分布式光伏分为居民屋顶分布式和“光伏+工业”(工商业屋顶分布式)两种形式。 
 
   所谓“光伏+工业”指的就是企业在厂房屋顶或者楼房楼顶上安装光伏电站进行发电，所发电量可自用也可并网售卖给国家，能充分利用企业的屋顶闲散资源实现创收。全国既有建筑面积超过400亿平方米，其中，住宅建筑占70%，工业建筑占15%，公共建筑占15%。尽管从数据上看，工业建筑所占比例不大，但结合收益率以及众多企业积极参与来看，工业建筑光伏屋顶项目非常具市场潜力。 
 
   上半年中国光伏发电新增装机统计分析 
 
   近年来，我国的光伏产业是发展最快的环保产业之一，目前也是世界太阳能最大的产业。据前瞻产业研究院发布的《光伏行业投融资前景与战略分析报告》统计数据显示，2018年上半年，我国光伏发电新增装机2430.6万千瓦，与去年同期增幅基本持平，其中，光伏电站1206.2万千瓦，同比减少30%;分布式光伏1224.4万千瓦，同比增长72%。 
 
   分布式光伏发展继续保持较快增长，2018年上半年山东、浙江、河南、江苏四省新增装机均超过100万千瓦，四省分布式光伏新增装机占全国的52.6%。光伏行业掀起了“抢屋顶”的热潮。 
 
   国内众多企业早已敏锐地嗅到了商机，京东宣布将在全国百万平方米以上的物流园屋顶装满分布式光伏发电，阿里也宣布将在全国各地的菜鸟物流基地安装屋顶分布式光伏电站。其中，广州增城园区首个屋顶光伏项目已于2018年1月4日正式完成并网，剩余9个预计将于2018年内陆续并网发电。

   “光伏+工业”被持续看好 
 
   “光伏+工业”之所以被持续看好，一方面是国家政策的大力支持，另一方面则是具有明显的收益。 
 
   1、为企业增加更多收益，缓解企业负担 
 
   生产性企业屋顶少则几百平方米多则几万平方米，在工商业屋顶安装光伏后这些大面积闲置的场地变成了宝贵的资源，盘活了企业的固定资产，不但可以节省电费，而且余电还可以上网销售。据测算在不考虑融资成本的情况下，一个2万平方米的屋面，如安装2兆瓦光伏电站，按每瓦9元的投资成本计算，投资总额为1800万元。如果年发电210万度，每度电按1元计算，年发电收益是210万元。在无电价补贴的情况下，大约需要8.6年收回投资。如果每度电再补贴0.45元，则不到6年即可收回投资。国泰君安证券发布的一份报告则认为，国内工商业用电的高峰电价普遍在1元/度以上，使用分布式光伏发电已具有经济性，0.35元—0.45元/度的补贴将可使IRR(内部收益率)达到15%左右。 
 
   2、光伏发电是清洁能源，安装能提升企业形象 
 
   特别是石化、建材、钢铁、有色、造纸、电力、航空等重点排放行业，在屋顶安装光伏电站，不但有助于降低碳排放，还可以用发电的钱去买碳排放额，客观上可以促进企业的进一步成长壮大。

   但是，利用屋顶安装光伏也有一定的风险，个人产权的房屋产权明晰，一般没有产权问题，企业自身安装一般也没有问题，如果个人或组织租用生产性企业的屋顶用来安装光伏则存在一定的风险，例如光伏电站是重投资，运行期要25年，在25年的电站运营过程中企业可能出现破产，另外，房屋在安装前已被抵押、债务到期、房屋在出租前已被人民法院依法查封等都是风险因素。相对来说，国企和一些上市公司的屋顶由于企业抗风险能力强、产权明晰等因素属于优质屋顶，是优先选择。