伴随着一线城市、城市核心区办公成本的日益增长,加之地域分工、业务转移、市场拓展等企业自身发展等内在因素,异地选址已经成为中小企业突破发展瓶颈的重要选题之一。9月8日,旨在“招商蓝海?选址中国”的全国园区系列考察活动--“大观园”瞄准长三角地区,主办方搜狐焦点产业新区携北京、杭州、哈尔滨等地30家科技企业,60名企业代表实地考察长三角经济圈的投资环境,走访北科建·无锡中关村软件园太湖分园和北科建·嘉兴智富城。

企业跨地选址需求活跃,但面临多重困境,参与“大观园”的七成企业代表反映,“跨地选址谈何容易,需要考虑诸多实际问题,其中办公成本成为重要因素之一。”据先锋教育网总经理陈雪峰介绍,逃离北京,转战二三线城市发展,主要原因是北京物价水平已经超出企业可承担的用工成本,日益增加的各种费用,已经限制了公司成长的步伐。

除了城市产业资源环境、税收优惠政策等考量,企业代表纷纷指出,转战长三角最担心的还是当地的人才资源储备,这是团队运作的核心。北京数码视讯科技股份有限公司副总经理纪皓骞表示:“我们可以从北京带来10%的管理团队,来管理90%的人才队伍,假如这个地方没有90%的可选人才,来了也是白来,没有队伍的将军是打不赢仗的。”纪皓骞认为京冀的区域发展经验值得借鉴,“我觉得无锡中关村软件园太湖分园可以引入财团等一些运作机构,先把园区炒热,把周边的大学和人才基地引进过来。北京有良乡大学城,河北有廊坊大学城,长三角的诸多城市可以效仿,引知名高校在长三角地区开设分校,有了人企业才会来。” 北京思德睿信科技有限公司经理刘兵也直言,他的公司有意在长三角地区扩大规模,之所以看重无锡,最重要的一点是它靠近上海,上海所拥有的高校资源,为他招贤纳士提供了强大的资源平台。
此外,北京中赢正源节能科技服务有限公司董事会秘书王立新坦言:“总体来说,所考察的两个项目人气不旺,我们应该再去周边成熟的园区,看一看长三角是否有企业需要的投资环境以及人才。这次活动给企业与企业之间,企业与园区之间提供了很好的交流机会,也使企业意识到了跨地选址所需要面对的问题。”
做为专业频道,搜狐焦点产业新区与众多园区保持着紧密联系,大量的园区资源为企业考察和选址提供了多样化选择。产业新区所举办的全国园区系列考察活动“大观园”,自2011年年底启动后,已成功携手数百名企业代表走访了京津冀以及长三角部分园区。此次走访长三角经济圈,使园区意识到了在园区硬件设施建设的同时,人才资源的保障也同等重要,企业们提出的问题,才是今后园区和专业媒体应该关注的焦点。
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