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| 【节能】深圳南山CBD节水减排散发出独特的城市魅力 |
| （时间:2011-6-1 12:21:34） |
深圳市南山商业文化中心区(简称“南山中心区”)位于风景秀丽的深圳湾畔，其核心区东西长近700米，南北宽逾400米，占地面积约30公顷，有公共的南、北水景带，贯穿中央的高架步行街以及市政道路。主要建筑有南山区地标性超高层综合体、五星级酒店、超大商场、文化广场、高档商务楼宇等，总建筑面积约100万平方米，规划为深圳特区西部有文化氛围的、亲水的休闲、商务型中心街区。如今，她以超前的规划设计和完善的城市配套、合理的功能层次空间和浓郁的海洋文化风情，散发出独特的城市魅力。
在南山核心区规划建设过程中，南山区人民政府立足“节水减排，科学发展”的节水理念，按照《深圳市创建节水型城市和社会行动方案》，实施了再生水、雨水综合利用项目，不仅解决了源水问题，提高了用水效率，而且节约了水资源，减少了污水排放，降低了环境成本，为城市可持续发展增添了新的动力。
找到再生水、雨水利用可行方式
深圳市是全国七大严重缺水的城市之一。南山商业文化中心区核心区再生水、雨水综合利用，减少了对市外水的依赖，成为深圳市乃至其他缺水城市在非传统水资源利用方面的开路先锋。
该项目首创在深圳城市中心区域内较大规模综合利用再生水及雨水。其中，再生水(中水)分项，通过建设供水能力为4000立方米=日的再生水站，对核心区内每栋建筑物产生的污水分别进行截流，经过管网收集至设置在公共水景地下的再生水厂。污水经一系列生化处理、过滤、消毒后，再通过管道配送至各建筑物，用于中央空调冷却塔的补充用水、地下车库冲洗、部分建筑物冲厕用水。而雨水利用分项（含水体净化），则利用核心区南、北两条带状水体景观地下空间，各建设一个雨水处理站，同时用于水体循环净化处理。对污染程度高的屋面初期雨水采用弃流装置弃流至市政雨水管网后，核心区部分屋面雨水通过雨水收集管进入雨水站提升泵房，经提升后进入雨水储存池沉淀、储存。景观水体池面雨水溢流后，直接进入雨水储存池进行沉淀、储存。储存池的雨水经过滤、消毒后加压，用于核心区公共景观水体补水、公共绿化浇灌和公共广场、道路冲洗等用途。南北两区全年收集利用雨水总量约1.17万立方米。
政府引导，经济杠杆和市场相结合
在深圳市、区政府部门的积极引导和政策调控下，该项目充分发挥经济杠杆和市场的推动作用，取得了显著成效。
首先，南山区政府指定下属机构深圳市南山商业文化中心区管理委员会办公室（以下简称南山中心区管委办）为本项目实施部门，南山中心区管委办委托深圳市首嘉工程顾问有限公司对本项目实施项目管理。在前期阶段，南山中心区管委办邀请北京市市政工程设计研究总院深圳分院完成再生水项目预可行性研究报告，该院在专家评审时提出了很多有价值的建议。由此，南山区政府作出了在南山中心区规模化利用再生水雨水的决策，决定再生水BOT运作。在此基础上，南山中心区管委办委托深圳市极水环境技术有限公司完成了《雨水利用及景观水水质稳定设计――可行性研究报告》，进一步明确了雨水利用规模为满足本区域公共水体补水、绿化浇灌和道路清洗；北京市市政工程设计研究总院深圳分院也相应完成了南山中心区核心区《中水站（再生水站）――可行性报告》，确定以生活污水为源水的再生水站规模为4000立方米=日。
经公开招标，安徽国祯环保节能科技股份有限公司取得再生水管道供应特许经营权。再生水站由特许经营单位投资建造，于2009年11月建成。2010年4月，深圳市发改委核定中水（再生水）暂定价为2.8元=立方米，另外市政府同意返还污水处理费1.05元=立方米给特许经营单位。
在资金来源与资金保障方面，南山区财政投资5077万元（含再生水站预计补贴910万元，市节水基金补助500万元），与市政景观工程同步建设；特许经营单位投资部分包括地下再生水站体2550平方米，4000立方米=日工艺设备，投资1800万元（含区政府实际补贴470万元）。在再生水使用的效益和节水法规的双重驱动下，该区域的开发商提升了节水意识和节水投入，在政府支持下主动对在建项目作了再生水使用的适应性改造或设计，从而促进了社会节水意识的提高。
提高整体效益，创新运营模式
项目建成后，核心区规划中已建成的水景带景观已全面采用再生水和雨水，水景补水有了保障，还用于临近区域绿化浇灌、道路广场冲洗。
项目量产供应后，按使用再生水免污水处理费的政策，以该区域自来水价为2.9元=立方米、另加污水处理费1.05元=立方米计算，用再生水替代自来水，年可节约自来水逾144万立方米，节省水费达180万元，年减少污泥排放近178吨。
目前，一个宽广宜人的水环境已经在南山中心区核心区形成，调节了区域小气候，成为市民休闲、游憩的好地方。
南山中心区取得的重要经验在于：
一、再生水供应的规模化、产业化对缺水城市有重大意义，特许经营权是再生水发展的重要手段，该项目再生水特许经营权的成功落实得益于深圳市相对完善的法规和政策环境。国家和缺水城市通过大力完善再生水特许经营法规和优惠政策，因地制宜地制定规划，可以给社会投资者创造更多的机会，促进再生水逐步产业化。
二、该项目雨水利用把其所需构筑物、处理设备间与水体循环处理的设备间、水体景观构筑物进行一体化建设、管理，减少了重复建设，节约了管理成本、工程投资和土地资源，实现了雨水利用与景观水景的高度结合。该项目也表明，雨水是城市建成区水资源开发和节水的重要渠道。
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