2012年，中央空调市场遇“冷”，遭遇整体经济的低迷和房地产的调控，中央空调市场未能延续2011年高增长的发展势头，仅2012年上半年中央空调比2011年同期下降11.3%，降幅创历史之最。在这一低迷市场前景下中央空调企业在现阶段都有哪些新动作应对低迷？中央空调市场前景何在？  
  一、建筑节能改造市场前景大  
  2012年上半年有部分中央空调企业得益于2011年部分遗留项目和订单，在整体低迷的市场环境下仍保持增长。于此同时，不少新建项目“流产”或缩小规模，更让中央空调市场“雪上加霜”。  
 在这一背景下，同整体紧密相连的中央空调企业是否是无所作为？从整体上看，中央空调市场相对于家用空调，受到的市场冲击相对较小。其中，建筑节能改造的广阔前景为中央空调带来信心。  
  据悉，发改委、住建部正编制“绿色节能建筑行动方案”，力争在“十二五”期间新建城镇及农村绿色建筑11亿平方米，对5.7亿平方米建筑进行节能改造，并从2017年起城镇新建建筑全部执行绿色建筑绿色建筑标准。建筑节能改造无疑会带来中央空调市场的快速发展，空调产业链迎来发展的新阶段。  
  纵观市场，中央空调的市场格局还是商用为主，全国目前有近5亿平米的大型公共建筑采用大型商用空调。预计到2015年末，建筑节能的市场规模将达到600亿元，中央空调节能的市场规模将达到240亿元。  
  二、中西部带来发展机遇  
  2012年中央空调市场虽然遭遇下滑，但并不代表中央空调发展空间缩小，相反，低迷的市场给企业带来难得的反思期和调整期，如美的年初的对内改革。  
  不少企业率先动作和提前规划，将产品销售的触角深入三四级市场，包括东芝等企业在原有销售渠道基础上，不断布局三四级市场。  
  近几年，随着国内空调产业竞争日趋激烈，加之三大政策的逐步退出，成本上升以及出口环境的恶化，层层重压之下，空调厂商也开始转变发展思路。不少企业已开始进行战略转移和品牌升级，纷纷抢滩中西部市场，争夺更多的市场份额，以便于在未来的市场竞争中占据领先优势。  
  “十一五”以来，中央提出实施西部大开发、促进中部地区崛起等战略。在宏观战略指引下，我国正努力补齐经济社会发展区域均衡的“短板”，赋予相对落后地区更大的政策空间。而我国沿海空调企业搭乘政策的“快车”，迅速调整策略将生产基地向中西部地区挺进。      
  三、开掘细分市场成为趋势  
  在低迷的市场中，这一轮经济危机正在持续深化，业内人士认为何时见底并不明确，或将需要几年市场才能走出现状迎来高增长期。  
  不少企业已经意识到行业洗牌正在进行，企业只有扎实做好自身地位，致力于产品和服务才不至于被市场淘汰。不少中小企业已经将研发重点投入细分行业，以期在未来市场中占据细分领域领导者地位。 
  商用空调最主要的细分市场在于高档住宅、办公环境、商业场所。随着市场的发展，派生出很多的细分行业。比如说，机房空调、快捷酒店用空调、针对医院的洁净空调，针对烟草行业的专用空调、针对制药行业的专业空调。细分市场成为商用空调开发市场的一条途径，各个厂家都在研究与开发相应的产品，其市场潜力不可估量。  
  低迷的市场环境犹如一把悬于头顶的利剑，时刻提醒企业即使调整自身的发展。中央空调企业只有扎实做好自身基本功，注重自身的研发，才能立足不败之地。